Byty Trnava
Byty Trnava Široká ponuka bytov na predaj a prenájom v Trnave.
Reality Trnava
Reality Trnava Ponuka nehnuteľností v Trnave a okolí.
Byty Trnava
Byty Trnava Široká ponuka bytov na predaj a prenájom v Trnave.
Reality Trnava
Reality Trnava Ponuka nehnuteľností v Trnave a okolí.
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Na predaj LUXUSNÝ 5-izb. rodinný dom, Skalka nad Váhom, okr. TRENČÍN, 550.000,- €

Cena:
550 000,00 €
Kraj: Trenčiansky kraj
Okres: Trenčín
Obec: Skalka nad Váhom
Ulica: x
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: novostavba
Počet izieb: 5
Úžitková plocha: 334 m2
Plocha pozemku: 2338 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:24759

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj luxusný rodinný dom v obci Sklaka nad Váhom, okr. Trenčín, postavený na pozemku s veľkorysou výmerou 2338 m2. Pozemok je svahovitý, pričom dom je postavený asi v strede pozemku, nad zástavbou okolitých domov, vďaka čomu je z domu krásny výhľad ponad strechy susedných domov na Považie a masív Strážovských vrchov na obzore.

Výhľady ako aj interiér domu si môžete vychutnať vo videu, ktoré sme pre Vás pripravili:

youtube.com/watch?v=Rtr7wXeAySE

Tento nadštandardný rodinný dom bol postavený v r. 2006. Jedná sa o veľký 5 izbový dom, s možnosťou využitia aj ako dvojgeneračný dom (na prízemí je samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC, je tu teda možné zriadiť samostatný 1 izbový byt).

Dom má prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie a pochôdzne podkrovie.
Počet izieb: 5 + veľká kuchyňa, pracovňa, kuchyňa na prízemí
Tri toalety, tri kúpeľne (z toho jedna kúpeľňa s vaňou)
Garáž so sekčnou bránou na diaľkové ovládanie
Škridlová strecha s bleskozvodmi
Vlastná studňa

Rozloha pozemku:  2338 m2
Zastavaná časť : 149 m2 + „chatka“, prístrešok, dielnička, resp. sklad záhradného náradia
Obytná plocha: 160 m2 (obývacia izba, detská izba, spálne, pracovňa, kuchyňa)
Úžitková plocha: 334 m2 (obytná plocha + kúpeľne, WC, hala, chodby, schodisko, komora, pivnica atď.)
Pripojenie na obecný vodovod, elektrickú sieť a plynovod. Kanalizácia sa bude v obci budovať.

Na prízemí sa nachádza garáž, kuchyňa, kúpeľňa s WC (využívaná ako práčovňa), technická miestnosť s vykurovacím systémom a úložným priestorom (pivnica). Z prízemia vedie vnútorné schodisko do obytnej časti na prvom poschodí.

Prvé poschodie má samostatný vchod do domu s predsieňou a chodbou z ktorej sa vchádza do obývacej izby a z nej ďalej do kuchyne, z chodby je vstup do samostatnej izby („šatník“) a do kúpeľne a WC, z obývacej izby je vstup na terasu s nádherným výhľadom, vstup na terasu je možný aj z kuchyne, pri kuchyni je komora na potraviny.

Druhé obytné poschodie tvoria 3 spálne (spálňa, detská izba, hosťovská izba), veľká kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a menšia pracovňa, z poschodia je možný vstup na pochôdzne podkrovie.

Na pozemku sa nachádza prístrešok na autá, za domom je priestor pre vonkajšie posedenie, útulná chatka, dielnička. Celý pozemok je upravený, udržiavaný, čistý, s množstvom vysadených okrasných drevín. Okolie domu je upravené spevnenými plochami so zámkovou dlažbou.

Stavba domu bola realizovaná použitím materiálov vysokej kvality, obvodové steny domu sú murované z brúsených tehál POROTHERM hrúbky 500 mm s nadštandardnými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré vyhovujú požiadavke pre domy s takmer nulovou potrebou energie bez dodatočného zateplenia, kvalitné plastové okná a dvere, drevené strešné okná, dažďové zvody v medi, takisto trubky kúrenia v medi, podlahy – keramická dlažba na 1. poschodí a v kúpeľniach, drevené luxusné podlahy na 2. poschodí, nový plynový kotol s novým 300l zásobníkom. Vykurovanie plynom/peletami/solárne články,  všetky systémy kúrenia sú automaticky ovládané, kombinovateľné, kúrenie ohrieva voda v systéme s radiátormi. V obývacej miestnosti je krb. V dome boli použité exkluzívne kvalitné materiály: v kuchyni kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vnútorné dvere masívne drevo s reliéfom a presklením,  drevené zárubne, exkluzívne omietky s jedinečným výtvarným stvárnením a povrchovou úpravou.

Tiché a čisté vidiecke prostredie. Súkromie chránia murované ploty a zeleň. V obci je základná málotriedna moderná škola s materskou školou, všeobecný aj zubný lekár, pošta, obchod. Obec má vybudované dobré cestné aj autobusové spojenie. Vzdialenosť od Trenčína je asi 6 kilometrov.

Bezproblémové pripojenie na internet a dobrý signál televíznych a rozhlasových staníc. Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa aj so zariadením.

Cena nehnuteľnosti je 550.000,- Eur. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis realitnej kancelárie, ktorého súčasťou je aj príprava zmlúv, poplatky na katastri aj u notára, ako aj protokolárne odovzdanie domu a zastrešenie prepisov na poskytovateľoch energií. Dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Možnosť aj na hypotekárny úver.
Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod.

Odkaz na videoprehliadku: youtube.com/watch?v=Rtr7wXeAySE

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Ľubomír Gubov
Telefón:0948863777
E-mail:gubov-ZVNC-komercne.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.