Novostavba 3 izb. bytu s terasou a predzáhradkou vo Veľkých Úľanoch na predaj

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu v obci Veľké Úľany, v novovybudovanej časti Ekoosada.Každý bytový dom sa skladá z 2 bytov na prízemí so záhradou a 2 bytov na poschodí s malou predzáhradkou. Byt sa predáva v štádiu holodom, dokončenie bytu do toho štádia vrátane terénnych úprav je naplánované na leto 2021. Byt sa dá zálohovať/zarezervovať už teraz!

Úžitková plocha 3 izbového bytu je 94,13 m2. Byt je umiestnený na poschodí, má samostatné schodisko, balkón (3,02m2), krytú terasu (14,64m2), predzáhradku (38m2) a vlastné parkovisko pre 2 autá. Dispozičné riešenie: predsieň, chodba, spálňa, samostatná izba, úložný priestor pod schodiskom, toaleta, kúpeľňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na krytú terasu.

V cene holobytu je zahrnuté farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet.
Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu.
Je tu predpríprava na elektrické brány s pohonom, alarm pre každý byt samostatne.
Bytový dom je postavený z tehly (šírka 25 cm) so zateplením - polystyrén (šírka 15 cm).

Byt je možné kúpiť dokončený na kľúč s možnosťou vlastného výberu materiálov:
V cene 5.500eurozahrnutá plávajúca podlaha, interiérové dvere so zárubňou (hladké plné – fólia), kompletné vybavenie kúpeľne s možnosťou vlastného výberu obkladov a sanity. Vymaľovanie na bielo.

VÝHODY BYTU: novostavba, výborné dispozičné riešenie, veľkosť bytu, balkón, terasa, patrí k nemu predzáhradka, patria k nemu dve súkromné parkovacie miesta, výborná cena

EKOOSADA – časť medzi Veľkými Úľanmi a Jelkou je nová lukratívna zóna, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov, pekná časť novostavieb. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie. Sú tu tenisové kurty, fitness centrum, kaviareň. Na začiatku je benzínová pumpa AvaJett.
Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany - nachádza sa tu Materská škola, Základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská), obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. V blízkosti je EkoPark so zvieratkami a možnosťou rybolovu, posedenia a grilovania v prírode.

Možnosť hypotekárneho úveru! V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra.